Maison contemporaine au calme avec prestations modernes

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Marnaz (74460), à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison contemporaine construite en 2010 offre environ 145 m² habitables et des prestations de qualité.


Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité, avec un accès direct à l’extérieur.

L’agencement est fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.


La maison développe 5 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied.


À l’étage, l’espace nuit est complété par des chambres confortables ainsi qu’une seconde salle de bain, offrant une organisation pratique au quotidien.

Côté équipements, vous bénéficiez d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, assurant un confort thermique optimal. 
Les volets sont motorisés et pilotables via le système TaHoma, apportant modernité et simplicité d’utilisation. Une aspiration centralisée complète ces prestations.

À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un espace jardin agréable.

Un grand garage avec buanderie vient parfaire l’ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.

Une maison récente, bien entretenue, aux prestations actuelles, qui saura séduire une famille en quête de confort, de calme et de fonctionnalité.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.