- Surface123 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain800 m²
- Construction2000
maison individuelle 6 pièces - véranda et jardin de 800 m²
Vendu
Les points forts
- aucuns travaux à prévoir
- secteur recherché
- beaux volumes
- panneaux solaire
- portail électrique
- bardage, gouttières, bandes de rives en ALU
- pompe à chaleur
- adoucisseur
- crépi façade neuf
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE
SECTEUR RECHERCHE - MAISON 6 PIÈCES - VERANDA - TERRAIN 800 M² env.
À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de 120 m² localisée à Marnaz (74460) dans un secteur résidentiel.
Elle profite d'une vue dégagée. C'est une maison datant de 2000.
La maison propose une belle pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Elle compte également une salle de bains avec douche et baignoire - deux toilettes.
Un chauffage au sol est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur et également des panneaux solaires
L'intérieur de la maison est en excellent état.
( gouttières, bardage et bandes de rives aluminium - portail électrique - tablette clôture en aluminium - adoucisseur...)Gagnez en confort et en espace grâce à une véranda de 21 m² mais également avec son jardin entièrement clos et arboré d'une surface de 781 m².
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de 5 places de parking extérieur et d'un grand garage.
Une cave lui est associée ainsi qu'une buanderie.
Cette maison est située à proximité de l'école élémentaire publique de Marnaz. Le Collège Jean Jacques Gallay à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture.
On trouve un accès à l'autoroute A40 à 2 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Magny Immobilier à Marnaz.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface123 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour27 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain800 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarnaz 74460
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM312
Détail des pièces
- salon/séjour26.30 m²
- cuisine11.26 m²
- hall6.22 m²
- wc2 m²
- hall3.15 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 211.71 m²
- Chambre 311.95 m²
- Chambre 410.35 m²
- salle de bain7.61 m²
- mezzanine7 m²
- chambre 541 m²
- wc2 m²
- véranda 21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie MAGNY
Gérante
Marnaz et alentours
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