Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Douvaine 74140
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Douvaine 74140
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  • Surface158 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1974

Maison Plain-Pied - 6 pièces 158 m² avec Jardin

575 000

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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Douvaine 74140

Les points forts

  • Plain pied
  • Surface
  • Véranda
  • Belle pièce de vie
  • Au calme

Descriptif du bien

Maison Plain-Pied de 158 m² avec Jardin 

Maison de plain-pied 5 chambres – Proche Lac Léman – Secteur Chablais / Frontière Suisse
Située dans un lotissement calme et recherché, au cœur d’une commune dynamique du Chablais, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie à deux pas du Lac Léman et de la frontière suisse.
Elle se compose de 5 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée et une véranda fermée et chauffée, véritable extension de l’espace de vie.

Environnement parfaitement adapté à la vie familiale : écoles primaires et élémentaires à proximité, future piscine et un  lycée prévu en 2029, stade, terrains de sport et  une future piste cyclable.
Localisation privilégiée :
À quelques minutes de Yvoire, village médiéval classé parmi les plus beaux de France, et proche du Port de Nernier, permettant un accès rapide vers la Suisse en bateau (idéal frontaliers).
Un secteur recherché entre lac et montagnes, alliant cadre naturel, dynamisme et praticité au quotidien.

A visiter impérativement!!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Mixte
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    158 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Douvaine 74140
  • Taxe foncière
    1 187 € /an
  • Référence
    VM446

Détail des pièces

  • cuisine + salon
    50 m²
  • chambre parentale
    14.31 m²
  • chambre
    13.88 m²
  • chambre
    10.39 m²
  • chambre
    8.29 m²
  • bureau
    9.39 m²
  • salle de bain
    4.61 m²
  • salle de douche
    3.38 m²
  • buanderie
    5.12 m²
  • veranda
    33 m²
  • garage
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1762.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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