




- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain90 m²
- Construction2018
MAISON 5 PIECES - 4 chambres - 130 m² - récente -
Vendu
Les points forts
- RECENTE
- NOMBRE DE CHAMBRES
- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
- BELLE PIECE DE VIE
- PROCHE ECOLE ET COLLEGE
- PROCHE ARRET DE BUS
Descriptif du bien
Maison récente de 130 m² environ mitoyenne par le garage , construite entre 2018 et 2019, offrant de très belles prestations, située dans un quartier calme et résidentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies vitrées, qui donne directement accès à une terrasse et un jardin bien exposé.
La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers modernes, se prolonge harmonieusement sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et idéal pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, un wc indépendant est également accessible, ainsi qu’un garage attenant de 20 m², parfait pour le stationnement ou le stockage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes équipées de volets motorisés en PVC de la marque Somfy, offrant confort et sécurité. Parmi ces chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative (douche), ainsi qu’une salle de bain indépendante avec wc pour le reste de la famille.
Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, combiné à un plancher chauffant sur les deux niveaux de la maison, garantissant une chaleur douce et uniforme. Le système est récent, bien isolé, et aucun travaux ne sont à prévoir.
Cette maison bénéficie également d’une excellente exposition avec du soleil dès le matin, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La fibre est déjà installée, idéale pour le télétravail ou une connexion internet rapide. Sans charges de lotissement, cette maison individuelle est prête à accueillir une nouvelle famille sans frais supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité d’habiter dans un cadre paisible tout en profitant de prestations de qualité dans une maison moderne et parfaitement entretenue !
.Le stationnement est assuré par un garage intérieur et deux places extérieures.
Les commodités sont à proximité : crèche, maternelle, élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecin généraliste, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. La connexion internet haut débit est disponible.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol130 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain90 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationScionzier 74950
- RéférenceVM357

Valérie MAGNY
Gérante
Marnaz et alentours
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Pour chaque bien que je vous propose, nous parlons ouvertement des avantages et des inconvénients, en toute transparence. Chacun d’entre vous à un besoin particulier, dispose d’un budget différent. Chaque situation est unique.
C'est pour cette raison que je vous conseille pour vous aider à trouver le bien idéal. Discutons donc de votre projet au 06 33 32 13 15.