Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Marignier 74970
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  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain457 m²
  • Construction2025

MAISON INDIVIDUELLE - NEUVE - BELLES PRESTATIONS

573 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Marignier 74970

Les points forts

  • NEUF
  • SURFACE
  • BELLES PRESTATIONS
  • PROCHE CENTRE VILLE

Descriptif du bien

Maison Individuelle de Standing - Neuf et Lumineux

MARIGNIER 74970

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2025, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 457 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et deux salles d'eau. Les finitions sont soignées, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et un chauffage individuel performant.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse, un jardin de 230 m² et un stationnement intérieur et extérieur. La vue dégagée et le terrain piscinable ajoutent une touche de luxe à cette propriété.

Imaginez-vous vivre dans cette maison neuve, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions de haute qualité et les espaces généreux en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les couples.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, partiellement meublée et prête à vous accueillir.

Commodités

À 5 min en voiture, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 15 min à pied.


Contactez l'agence Magny immobilier pour plus d'informations 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    457 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marignier 74970
  • Référence
    VM406

Détail des pièces

  • Hall
    7 m²
  • cuisine
    11.5 m²
  • salle à manger
    14 m²
  • séjour
    24 m²
  • salle d'eau
    4.5 m²
  • wc
    2 m²
  • hall
    4.3 m²
  • salle de bains
    11.3 m²
  • suite parentale
    14.4 m²
  • salle d'eau suite parentale
    2.2 m²
  • Chambre 2
    15.7 m²
  • Chambre 3
    12.7 m²
  • Garage
    18.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Valérie MAGNY

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