




- Surface120 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain457 m²
- Construction2025
MAISON INDIVIDUELLE - NEUVE - BELLES PRESTATIONS
573 000 €
Les points forts
- NEUF
- SURFACE
- BELLES PRESTATIONS
- PROCHE CENTRE VILLE
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Standing - Neuf et Lumineux
MARIGNIER 74970Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2025, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 457 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et deux salles d'eau. Les finitions sont soignées, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et un chauffage individuel performant.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse, un jardin de 230 m² et un stationnement intérieur et extérieur. La vue dégagée et le terrain piscinable ajoutent une touche de luxe à cette propriété.
Imaginez-vous vivre dans cette maison neuve, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions de haute qualité et les espaces généreux en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les couples.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, partiellement meublée et prête à vous accueillir.
Commodités
À 5 min en voiture, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 15 min à pied.
Contactez l'agence Magny immobilier pour plus d'informations
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour38 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain457 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarignier 74970
- RéférenceVM406


Détail des pièces
- Hall7 m²
- cuisine11.5 m²
- salle à manger 14 m²
- séjour24 m²
- salle d'eau 4.5 m²
- wc2 m²
- hall4.3 m²
- salle de bains 11.3 m²
- suite parentale 14.4 m²
- salle d'eau suite parentale 2.2 m²
- Chambre 2 15.7 m²
- Chambre 3 12.7 m²
- Garage 18.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie MAGNY
Gérante
Marnaz et alentours
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Pour chaque bien que je vous propose, nous parlons ouvertement des avantages et des inconvénients, en toute transparence. Chacun d’entre vous à un besoin particulier, dispose d’un budget différent. Chaque situation est unique.
C'est pour cette raison que je vous conseille pour vous aider à trouver le bien idéal. Discutons donc de votre projet au 06 33 32 13 15.