- Surface96 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1800
BEAU T3 DE 96 M² DANS PETITE COPROPRIETE
Vendu
Les points forts
- SUPERFICIE
- SECTEUR RECHERCHE
- CALME
- PETITE COPROPRIETE
- FAIBLES CHARGES
- JARDIN
- PLACES DE PARKING
- CAVE DE 20 M²
- APPARTEMENT ATYPIQUE
Descriptif du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES de 96 m² avec jardin - places de parking privatives - 2 caves dont une de 20 m².
En vente : à THYEZ (74300) Coteaux, venez découvrir cet appartement atypique de 3 pièces d'une superficie 96 m².
Il donne sur les montagnes et est exposé au sud-ouest.
Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien construit en 1800. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots.
Il s'organise comme suit : un salon de 29 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 31 m². Deux chambres avec salle d'eau. 2 toilettes.
Ce T3 est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité et au bois.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Avec un jardin de 40 m², gagnez en espace et en confort. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, l'appartement dispose de deux caves dont une de 20 m².
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans la copropriété, deux places de stationnement en extérieur sont réservées pour ce grand appartement.
Il y a l'École Élémentaire Publique la Crete Thyez et l'École Primaire Publique les Charmilles Thyez à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Marignier, Cluses et Bonneville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également deux restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.
Prenez contact avec l'agence Magny Immobilier pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface96 m²
- Surface au sol96 m²
- Séjour31 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationThyez 74300
- Charges16 € /mois
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVA1962
Détail des pièces
- SALON29.04 m²
- CH 1 AVEC SALLE D'EAU 12.24 m²
- CUISINE / SALLE A MANGER 31 m²
- CH 2 SUITE PARENTALE 15.20 m²
- SALLE DE BAINS SUITE PARENTALE3.44 m²
- DEGAGEMENT 1.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 29-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie MAGNY
Gérante
Marnaz et alentours
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